Han er faglig ansvarlig for KNX  i selskapet, og mener at både ved nybygging og rehabilitering bør det installeres et styringssystem, for eksempel KNX.  Dette vil da styre alt på romnivå i bygget. Noen store bedrifter har sine egne systemer som kun fungerer innenfor deres bygningsmasse, mens KNX er en åpen standard, og er i flere tiår blitt installert i forretningsbygg verden over.

Toyer påpeker at alt handler om minst mulig bruk av energi og full kontroll på alt som skjer rundt i bygget av lys, ventilasjon, varme og kjøling og solavskjerming. 

-  Nå ser vi en klar trend at du skal kunne hente ut mest mulig data, bemerker han.  Og mener at eiendomsselskaper bør ha et  fullt operativ smarbygg, med all den nyeste teknologi inkludert. Men selvfølgelig handler dette om å ta smarte valg basert på faktiske behov i bygget og installere kun det som er nødvendig.

Han mener at i energismarte bygninger oppnås en tilstand der bygningsdata, slik som temperaturer, trykk, strømforbruk, utstyrsstatus osv, er tilgjengelig for applikasjoner som kan bruke informasjonen for å optimalisere driften av bygningen. Applikasjoner i denne sammenheng er dataprogram som løser spesifikke oppgaver eller tjenester for brukeren.

-  Kort sagt, jo mer data som er tilgjengelig, desto mer innsikt får du til å ta kvalifiserte valg for å oppnå forbedringer, påpeker han.

- Når data er tilgjengelig er bygningen smart. Dette er tidspunktet da mange applikasjoner kan begynne å gi verdi fra dataene de får inn. Du får tilgang til feilsøking og diagnostikk, kjent som FDD - Fault detection and diagnostics, energianalyse, dynamisk visning og maskinlæring gir mulighet for å få innsikt i driften av bygget. Dette er både energi og penger spart fordi automasjon gir energismarte bygg. 

Leverandørene må kunne forstå applikasjonene

Data må leveres i et format som applikasjoner fra forskjellige leverandører kan forstå. Dette oppnås ved å bruke åpne protokoller. Smarte bygg krever at all bygningsoperasjonsdata er tilgjengelig ved bruk av en eller flere av disse protokollene, beskriver Malthe Winje i sine dokumenter.

-  Du vil ofte trenge veiledning for å gjennomføre visjonen om et smart bygg. Gevinsten vil komme i form av kartlegging av hvor i bygningsmassen du har mest kostnader, og hva du kan tjene ved å justere parametere. Sannsynligvis kan du spare kostnader på daglig bruk uten å tape komfort, rett og slett få kontroll og bedre forutsigbarhet, siden du kan se forbruk i sann tid. 

-  Du vil også ha en bedre oversikt over kommende vedlikeholdsbehov og oppdateringer, legger han til.

-  Det som er fint med KNX er at når du kjøper en KNX-komponent, så kommer det med et ferdig program som er testet på forhånd av KNX-organisasjonene og godkjent, sier han og bemerker at KNX er representert i over 190 land. 

Les hele artikkelen her: https://www.itbaktuelt.no/-ikke-saa-vanskelig-aa-gjoere-forretningsbygg-smartere.6704006-596175.html