- Jeg legger mye arbeid i at uavhengig kontroll skal gjennomføres på ærlig vis. Vi skal gjøre skikkelig arbeid, fortsetter Hansen

Ønsker stikkprøver
55-åringen blir av mange fagmiljøer betegnet som «Norges beste takstmann». Arne kommer fra Kongsvinger, og driver Vinger Takst og Byggvurdering AS på hjemstedet. Samtidig som han er foreleser på Norges Eiendomsakademi, bruker han mye tid på å fremme bransjefagene.  I tillegg er han sentral i

Fagrådet for våtrom med utarbeidelsen av Byggebransjens våtrsomnorm og kursing.

Han er engasjert. Etter at uavhengig kontroll trådte i kraft 1.1.2013 har Hansen hatt svært mye å gjøre. I tillegg «drukner» han i andre prosjekter.

– Jeg er en stor tilhenger av uavhengig kontroll, og håper det blir flere kontrollører. Dessverre får jeg tilbakemeldinger fra flere byggefirmaer at flere kontrollører ikke er på byggeplassene og kontrollerer, men bare ute etter signaturen slik at de fortest mulig kan fakturere. Det er ingen god utvikling. Jeg håper kommunene kan komme mer på banen. Tilsyn av uavhengige kontrollører ved bruk av stikkprøver, ville gitt resultater. Det er noe jeg savner. Vi er nødt til å ta dette alvorlig.

– Fagrådet ser på uavhengig kontroll som et godt tiltak for å ivareta kvaliteten. Spesielt er fokus på de uavhengige kontrollørene har på prosjektering. Dette vil over tid gi oss bedre bygg, sier daglig leder i Fagrådet for våtrom, Cato Ove Karlsen.

Enkle er det beste
Nordbohus Kongsvinger AS er godt vant med uavhengige kontrollører.

– Jeg er positiv til uavhengig kontroll, og veldig godt fornøyd med jobben Arne gjør. Ved tvilstilfeller er det alltid greit med en uavhengig tredjepart som sparringspartner. Det er en stor trygghet for byggherre at du har en kontrollør som gjennomfører en skikkelig kontroll. Men, det er stor forskjell på kontrollørene, sier driftsleder hos Norbohus Kongsvinger AS, Øivind Eriksen. 

– Den uavhengige kontrolløren skal hjelpe og gi råd. Jeg sier ofte; «ring meg før dere legger membran, så jeg får se hvordan det ser ut». Jeg fikk nylig en henvendelse fra en som skulle legge membran, og ønsket å bruke billigere membran på badet. Det er helt greit så lenge utførende kan dokumentere at membranen er egnet for vanntetthet og damptetthet. Vi ønsker selvsagt at ting skal gjøres riktig. Den beste måten å dokumentere at håndverkeren er dyktig, er å gi sluttkunden viktig og riktig dokumentasjon. Der henger ikke de useriøse med, understreker Arne Hansen.

Kontorpulten er dekket av mapper fra uavhengige kontroller. For en besøkende kan det se kaotisk ut, men Hansen har stålkontroll.

– Mange utførende sliter med å forstå hva som menes med uavhengig kontroll. Det er håndverkerens plikt å søke der han må og tiltakshavers jobb å sørge for at det blir foretatt kontroll. Det viktigste er å prosjektere. Dette kan være plassering og høyde på sluk. Sagt på en annen måte: Hvordan det skal se ut.

Det er ikke nødvendig med en masse papirer. Du kommer langt med et papir og penn. Mange prosjekterer hver dag uten å være klar over det. Gjør det enkelt og forståelig.  

Rom for tolkning
– Regler knyttet til uavhengig kontroll gir rom for mye tolkning, og det er mange forskjellige meninger og tolkninger der ute. Spesielt det som går under fuktsikring og prosjektering. Jeg nevner: Fall til sluk, membrantykkelse, deriblant damptetthet mot kalde rom, ventilasjon og fuktsikring mot tilstøtende rom.  Her har Byggebransjens våtromsnorm svaret. Membran- og våtromsarbeider er ikke belagt med ansvarsrett. Dette igjen vil si at på papiret er det ingen som har ansvaret for prosjektering og utførelse. Likevel går byggesøknader igjennom og kontrolløren signerer. Da hjelper det lite med denne ordningen.

– Jeg opplever en goodwill til de som søker informasjon rundt uavhengig kontroll. For min del øker det motivasjonen til å gjøre ting skikkelig, sier Arne Hansen.