Meglerne satt ved årsskiftet med det de kaller en varebeholdning på 11 101. Gjennom 2009 har det væt en omsetningstid på 41 dager, mot 49 dager i 2008.
Christian Dreyer i NEF oppfordrer utbyggre til å ta prosjekter frem fra skuffen så raskt som mulig.
– Vi er nå tilbake til en normalsituasjon, og et varelager i balanse, sier Dreyer til tu.no.
– Heldigvis har vi indikasjoner på at utbyggere er i ferd med å hente prosjekter ut fra skuffen, men det kan ta for lang tid. Da er det fare for at det kommer for mange nye prosjekter i 2011. Utbyggerne må være raske nå, slik at prosjektene kan komme ut for salg.
– Varelageret tappes, Hvis vi ikke får nye prosjekter i første halvår blir det snart for lite, sier Dreyer.
På en pressekonferanse der Norges Eiendomsmeglerforund, NEF, og Eiendomsmeglerforetakenes Forening, EFF, la frem tall og prognoser kom det frem at enigheten er stor. NEF venter åtte prosent prisvekst i 2010 mens EFF begrenser forventningene til seks til syv prosent.
– Vi venter sterk vekst i første halvår, og så nye prosjekter som vil få utviklingen til å flate ut, sier Dreyer.
I fjor ble det satt igang kun 16 200 enheter, det er 24 prosent ned fra 2008 og dermed er det blitt et oppdemmet behov.
Den gjennomsnittlige prisen på boliger økte med tre prosent i løpet av 2009. Fra desember 2008 til desember 2009 økte prisen med 14,6 prosent.
– Vi som satt her i 2008 ville aldri trodd dette, men så har det skjedd: prisene har gått oppover, sier Finn Tveter, administrerende direktør i NEF og er noe overrasket over de siste tallene for prisutviklingen.
