- Kort oppsummert har boligmarkedet i 2009 vært gjennom en snuoperasjon uten sidestykke både med hensyn til pris og omsetning, sier leder i Norge Eiendomsmeglerforbund Christian Dreyer.

- Selv om både prisene og omsetningen varierer avhenging av hvor i landet du befinner deg, så har alle steder hatt en positiv utvikling i 2009. Det er gledelig å se at vi er på rett kjøl igjen etter nedturen vi hadde forut for fjoråret, sier Dreyer, som tror på en vekst i boligprisene på 7 prosent i 2010.

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra november til desember 2009.

· Prisene på eneboliger sank med 3,3 prosent fra november til desember, men var 10,6 prosent høyere enn i desember 2008.

· Prisene på delte boliger sank med 1,3 prosent fra november til desember, men var 15,2 prosent høyere enn i desember 2008. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 319 prosent.

· Prisene på leiligheter sank med 0,8 prosent fra november til desember, men var 15,7 prosent høyere enn i desember 2008.

I gjennomsnitt tok det i desember 41 dager fra en bolig ble lagt ut for salg til den ble registrert solgt. Raskest omsetningstid hadde Trondheim med 24 dager, noe som er mer enn en halvering av formidlingstiden i desember 2008. I den andre enden finner vi Tromsø med en formidlingstid på 69 dager. Tilsammenligning var formidlingstiden i fjor på 87 dager i Tromsø.

Med utgangspunkt i boligprisene, rente- og inntektsstatistikk har vi beregnet hvor stor andel av inntekten, til tre eksempelhusholdninger, som går med til å dekke rente­utgifter. Siden 2008 har renteutgiftene falt betydelig. Det vil si at rente­utgifts­andelen i 2009 var 18 prosent for den enslige førstegangsetablereren, 10 prosent for det unge paret og 6 prosent for det etablerte paret.