Han viser til rapporten om nye byggeregler og tilgjengelighet utarbeidet av SINTEF Byggforsk, og som statsråd Liv Signe Navarsete presenterte fredag. Hun sa da at dette blir ikke dyrere!

Schumann i Selvaag Bolig anslår ovenfor VG.no at ekstrakostnaden for en slik leilighet kan bli hele seks ganger høyere enn det som kommer frem i en Sintef Byggforsk-rapport, som er laget på oppdrag fra kommunaldepartementet.

- Vi mener at en toroms på mellom 35 og 40 kvm vil koste over 260.000 mer med de nye reglene, sier Schumann til Dine Penger.

Deler av byggebransjen, med Selvaag Bolig i spissen, var tidlig klare på at kravene ville kunne føre til stor kostnadsøkning - og dermed dyrere boliger for kjøpere av boligene.

En ny rapport fra Sintef Byggforsk, som ble presentert av Kommunaldepartementet i fredag, viser imidlertid at en leilighet ikke trenger å bli mye dyrere, selv om nye krav til såkalt universell utforming følges opp.

Administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann, fikk lese rapporten allerede for en uke siden, og er ikke nådig i sine karakteristikker.

- Rapporten fra Sintef Byggforsk er et makkverk. Det er et bestillingsverk fra Kommunal- og regionaldepartementet, som ønsker å beskytte seg selv, sier Schumann.

Selvaag-direktøren mener at departementet heller bør høre på bransjen fremfor det han kaller en «skrivebordsanalyse» fra Sintef.

- Forskerne i Sintef har ikke bygd så mange boliger i det siste - og vi har bygd 50.000, sier Schumann til VG.

Full krangel om nye bolig-krav skriver Aftenposten.no. - Man kan nærmest lese av rapporten av vi ikke kan bygge boliger. Men vi bygger 1000 boliger i året. Meg bekjent har hverken SINTEF Byggforsk eller departementet bygget boliger, sier Schuman til Aftenposten.

Selvaag Bolig kommer til å stanse flere boligprosjekter med småleiligheter for førstegangsetablerere dersom det ikke gis dispensasjon fra forskriften, sier han.

Ifølge Selvaag er løsningene som er beskrevet i rapporten så dårlige at de ikke vil bli godkjent i kommunene.

Jon Christophersen, arkitekt og en av de to forskerne bak Sintef-rapporten, sier til VG at han ikke kan forstå at Selvaag har sett særlig nøye på rapporten.

- Det er mulig at rommene blir små og dårlige, men da er det fordi de er det i utgangspunktet. Romjusteringene er marginale. Og når det er snakk om at det tas fra kjøkkeninnredning, så er det for eksempel maks 0,4 kvm, sier Christophersen.

Han understreker at kvaliteten ikke skal bli noe dårligere med nye krav.

- Rapporten er overhodet ikke noe bestillingsverk. Vi lar oss ikke bestille, sier Christophersen.

Per Jæger i Boligprodusentenes forening oppfordrer til dialog.

- Jeg tror et dialogmøte om dette ville være bra. Partene burde sette seg ned sammen for å få frem gode løsninger, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.

- Det er trist at man slår hverandre i hodet. Man kan kanskje stille spørsmål om tolkningen av reglene som SINTEF Byggforsk har foretatt og om de på noen områder undervurderer kostnader. På den annen side er det mulig at Selvaag og OBOS kanskje overdriver, sier Jæger.

Les også - Dette blir ikke dyrere!