Mange bygg bruker energi på å motarbeide seg selv

Målet om å kutte strømforbruket i norsk bygningsmasse med 10 TWh innen 2030 ser ikke ut til å nås. Det konkluderer NVE i sin nyeste rapport om status og utvkling i kraftsystemet. Samtidig peker de på at eksisterende bygg i liten grad oppgraderes og optimaliseres, til tross for at mye av potensialet for energibesparelser ligger her.

Grundfos er blant aktørene som ser et uutnyttet potensial i byggene som allerede er oppført, siden mye av energitapet skyldes ineffektiv drift av eksisterende VVS-anlegg.

Ifølge Grundfos er dette langt vanligere enn mange byggeiere er klar over.

– Vi ser ofte at bygget står og jobber mot seg selv. Varmesystemet varmer opp, mens kjølesystemet prøver å kjøle ned. Resultatet er et betydelig energitap, sier Jørgen Sundelius, Senior Aftermarket Sales Engineer i Grundfos.

Likevel opplever mange byggeiere at de har god kontroll på anleggene sine. Utfordringen er at ineffektiv drift ofte utvikler seg gradvis og blir en del av normalen.
– Når du ser på de samme systemene hver dag, venner du deg til hvordan de fungerer. Men når vi kommer inn på befaring, oppdager vi ofte store forbedringsmuligheter, sier Sundelius.

Gjennom tjenesten Health Check kartlegger Grundfos hvordan pumpesystemer fungerer i praksis. Byggeieren får en rapport med forslag til tiltak som kan redusere energiforbruket, forbedre driftssikkerheten og forlenge levetiden på VVS-anlegget.

Et borettslag i Oslo illustrerer omfanget. Her forsynte anlegget tolv bygninger med varme fra fjernvarmenettet, men hadde over tid utviklet svak temperaturkontroll.

Da Grundfos gjennomførte analyser av systemet, viste det seg at vannet ble sendt ut med høy temperatur og kom tilbake nesten like varmt.
– Når temperaturen kommer tilbake nesten uendret, betyr det at energien ikke blir tatt ut i bygget. Du betaler for varme som i praksis bare sirkulerer rundt i systemet uten å gjøre nytte for seg, sier Sundelius.

Gjennom justeringer og optimalisering fant de at det var mulig å redusere energiforbruket med nesten tre millioner kilowattimer årlig. Dette tilsvarte rundt 40 prosent av borettsagets samlede energiforbruk.

Saken fortsetter under bildet:

Sundelius mener mange byggeiere undervurderer hvor lønnsomt energieffektivisering kan være, og overvurderer hvor krevende det er å komme i gang.

– Det er lett å tenke at dette krever store investeringer og lange tilbakebetalingstider. Vår erfaring er ofte det motsatte. I de fleste prosjektene ser vi at investeringen er tilbakebetalt på under fire år, sier han og fortsetter:

– Mange ser også for seg omfattende utredninger før de kan begynne å vurdere tiltak. Fordelen med Health Check er at det er et lavterskeltilbud som gir et konkret bilde av hvordan anlegget fungerer i dag, og hvor det er størst potensial for forbedringer.

Grundfos har satt seg mål om å bidra til redusert energiforbruk globalt. Sundelius mener energieffektivisering av eksisterende bygg blir avgjørende dersom Norge skal komme nærmere 10 TWh-målet innen 2030.

– De fleste byggene vi skal bruke i fremtiden er allerede bygget. Derfor må en stor del av energibesparelsene hentes ut her. Det er også derfor vi jobber målrettet med energieffektivisering. Vi ønsker å bidra til at mer av dette potensialet blir realisert, avslutter han.