På Bekkestua i Bærum har Gjelsten bolig bygd 230 leiligheter. Sameiet sier at våtromssystemet i over halvparten av leilighetene mangler fiberduk, noe som de mener ikke er i tråd med teknisk forskrift. Det hele skal ha blitt oppdaget etter vannskader i et par leiligheter i september. Under utbedringsarbeidene ble vegger på to baderom åpnet.
Consto AS er totalentreprenør og ansvarlig for utførelsen av badene.
Bærum kommune hevder Consto er ansvarlig for en alvorlig overtredelse av bestemmelsene i plan- og bygningslovgivningen
Bærum kommune har gjennomført tilsyn og vedtatt å frata Constos ansvarsrett for ett fagområde på prosjektet. Kommunen mener at fuktsikringen i våtrom ikke er utført med tilstrekkelig kompetanse eller kvalitetssikring.
Prosjektsjef i Gjelsten bolig, Steinar Skui, hevder at løsningen som er benyttet tilfredsstiller funksjonskravet i TEK17. Consto har valgt en annen løsning enn det som var prosjektert, men mener at den oppfyller kravene.
I et brev til Bærum kommune skriver konsernadvokat Robert Langeland i Consto AS at de mener den valgte løsningen er tilstrekkelig, i følge Budstikka.no
– Consto mener valgt løsning oppfyller funksjonskravene i byggteknis forskrift (Tek 17) og at det ikke foreligger avvik fra kompetanse- og kvalitetskravene. Vi avviser at det er grunnlag for fratak av ansvarsretten for bygningsmessige arbeider.
Sameiets Geir Baastad peker på at det siste brevet fra kommunen til Consto, er tydelig på at arbeidene ikke er gjort etter forskriftene.
Han understreker at styret i sameiet ikke har kompetanse til å mene hvorvidt badene er oppført i henhold til gjeldende forskrifter. Han forteller til Budstikka at det nok ikke gjelder alle leiligheter, men et flertall. Det er vanskelig å si nøyaktig hvor mange.
– Vi forholder oss til et varsel fra en takstmann som bekreftet en feil på disse baderommene. Vi har også en rapport fra OPAK som peker på feil, i tillegg til brevet fra tilsynsavdelingen i Bærum kommune som også bekrefter feilene, påpeker Baastad ovenfor Budstikka.no
