Deloitte har på oppdrag fra styret i Boligbygg Oslo KF gransket eiendomstransaksjoner gjennomført i perioden 2015-2017. Granskningen har vært svært omfattende, og har pågått siden november 2017. Rapporten viser at Boligbygg har betalt over 100 millioner kroner i overpris for boliger i Oslo i den aktuelle perioden.
I samsvar med mandatet har Deloitte gjennomgått kjøp av 632 boliger og salg av 28 boliger.
Styreleder i Boligbygg Oslo KF, Stig L. Bech, kommenterer rapportens innhold slik:
Rapporten er svært alvorlig for Boligbygg. Granskningen av boligkjøpene beskriver en stor mengde feil, unnlatelser og disposisjoner som er i strid med en rekke lover, regler og standarder.
Foretaket ble gjennom Tøyen-vedtaket gitt et oppdrag om å fremskaffe 600 nye kommunale boliger. Boligbyggs ledelse har hatt manglende forståelse av det omfang, den kompleksitet og den nødvendige samhandlingen som måtte på plass for å ivareta denne viktige oppgaven.
Det er foretakets og styrets ansvar å sørge for at de oppgaver Boligbygg får, blir utført forsvarlig og med betryggende kontroll.
Deloitte anslår at Boligbygg har betalt 80-115 millioner over markedsverdi for den del av foretakets kjøp som er gjort direkte fra selgere. Dette er offentlige midler som skulle vært benyttet til å oppfylle Boligbyggs formål og viktige samfunnsoppdrag med å skaffe til veie boliger for vanskeligstilte i Oslo kommune.
Saken har også svekket tilliten til at foretakets forvalter offentlige midler forsvarlig. Vi har satt i verk en rekke tiltak for å bedre ledelse, styring og kontroll i foretaket. Styret vil ha med seg rapportens innhold i fortsettelsen av dette arbeidet.
Kjøpsarbeidet ble stanset høsten 2017
Kjøp av boliger ble stanset i oktober 2017. Spørsmålet om når kjøpsarbeidet skal gjenopptas og hvordan innholdet i mandatet da defineres, er en politisk beslutning.
Konsekvenser for tredjemenn
Arbeidet med å sikre Boligbyggs posisjon og fremme eventuelle krav mot tredjemenn har pågått parallelt med Deloittes gransking, siden høsten 2017. Vi vurderer nå om det er innhold i rapporten som har betydning for dette møysommelige verdisikringsarbeidet.
En vanskelig sak for Boligbyggs mange medarbeidere
Kjøpssaken har vært en stor belastning for foretaket. Boligbyggs medarbeidere jobber med et bredt spekter av oppgaver, og engasjerer seg daglig i Boligbyggs viktige arbeid med å sørge for at kommunale leietakere har trygge og gode hjem. Nå er det viktig for oss å ivareta våre ansatte i en tøff situasjon, opprettholde den daglige driften på godt nivå, og samtidig fortsette å iverksette nødvendige forbedringstiltak.
I samsvar med mandatet har Deloitte gjennomgått kjøp av 632 boliger og salg av 28 boliger.
Styreleder i Boligbygg Oslo KF, Stig L. Bech, kommenterer rapportens innhold slik:
Rapporten er svært alvorlig for Boligbygg. Granskningen av boligkjøpene beskriver en stor mengde feil, unnlatelser og disposisjoner som er i strid med en rekke lover, regler og standarder.
Foretaket ble gjennom Tøyen-vedtaket gitt et oppdrag om å fremskaffe 600 nye kommunale boliger. Boligbyggs ledelse har hatt manglende forståelse av det omfang, den kompleksitet og den nødvendige samhandlingen som måtte på plass for å ivareta denne viktige oppgaven.
Det er foretakets og styrets ansvar å sørge for at de oppgaver Boligbygg får, blir utført forsvarlig og med betryggende kontroll.
Deloitte anslår at Boligbygg har betalt 80-115 millioner over markedsverdi for den del av foretakets kjøp som er gjort direkte fra selgere. Dette er offentlige midler som skulle vært benyttet til å oppfylle Boligbyggs formål og viktige samfunnsoppdrag med å skaffe til veie boliger for vanskeligstilte i Oslo kommune.
Saken har også svekket tilliten til at foretakets forvalter offentlige midler forsvarlig. Vi har satt i verk en rekke tiltak for å bedre ledelse, styring og kontroll i foretaket. Styret vil ha med seg rapportens innhold i fortsettelsen av dette arbeidet.
Kjøpsarbeidet ble stanset høsten 2017
Kjøp av boliger ble stanset i oktober 2017. Spørsmålet om når kjøpsarbeidet skal gjenopptas og hvordan innholdet i mandatet da defineres, er en politisk beslutning.
Konsekvenser for tredjemenn
Arbeidet med å sikre Boligbyggs posisjon og fremme eventuelle krav mot tredjemenn har pågått parallelt med Deloittes gransking, siden høsten 2017. Vi vurderer nå om det er innhold i rapporten som har betydning for dette møysommelige verdisikringsarbeidet.
En vanskelig sak for Boligbyggs mange medarbeidere
Kjøpssaken har vært en stor belastning for foretaket. Boligbyggs medarbeidere jobber med et bredt spekter av oppgaver, og engasjerer seg daglig i Boligbyggs viktige arbeid med å sørge for at kommunale leietakere har trygge og gode hjem. Nå er det viktig for oss å ivareta våre ansatte i en tøff situasjon, opprettholde den daglige driften på godt nivå, og samtidig fortsette å iverksette nødvendige forbedringstiltak.
