Boligprisene steg samlet sett med 0,4 prosent fra oktober til november. Korrigert for sesongvariasjoner er prisene 1,3 prosent høyere. Det betyr at den underliggende prisutviklingen er positiv.
Tallene er 6,5 prosent høyere enn i november 2009, og 6,6 prosent høyere enn i toppmåneden august 2007. Korrigert for inflasjon er prisene nå 2,5 prosent lavere enn i august 2007.
Prisutviklingen i november
forteller om et boligmarked med svært høyt aktivitetsnivå. I november er det solgt flere eiendommer enn i tilsvarende måned tidligere år. Kombinert med et relativt stabilt antall boliger til salgs, gir dette høy omsetningstakt og tydelig prisstigning.
Så langt i år har prisene i boligmarkedet steget med 8 prosent. Den gjennomsnittlige salgsprisen for en bolig (uavhengig av boligtype) hittil i 2010 er 2 579 000 kroner.
Alle boligtyper opp
Alle de tre ulike boligtypene, eneboliger, delte boliger og leiligheter steg i pris i november. Det var eneboliger som hadde den største prisoppgangen:
- Prisene på eneboliger steg med 0,8 prosent fra oktober til november, og var 4,9 prosent høyere enn i november 2009.
- Prisene på delte boliger steg med 0,5 prosent fra oktober til november, og var 7,8 prosent høyere enn i november 2009.
- Prisene på leiligheter steg med 0,3 prosent fra oktober til november, og var 6,8 prosent høyere enn i november 2009.
Undersøkelsen viser også at boligsalg nå gjennomsnittlig tar like lang tid som i oktober. Formidlingstiden (tiden fra en bolig annonseres siste gang på FINN til den er solgt) var i november i snitt 29 dager – dette er 4 dager færre enn i november 2009. Det er i Bergen og Stavanger boligene går raskest unna, med henholdsvis 17 og 18 dagers formidlingstid. Lengst tid å få solgt bolig tar det i Tromsø, hvor gjennomsnittlig formidlingstid i november var 60 dager.
Kilde:nef.no
