Strategien er todelt, og den ene er et bindende fireårige miljømål for perioden 2011-2014, og den andre er langsiktige, retningsgivende miljømål fram mot 2030.

Statsbygg organiserer, planlegger og gjennomfører til enhver tid 160 større og mindre prosjekter, og 20-30 prosjekter ferdigstilles årlig. Statsbygg forvalter på vegne av staten 2,7 millioner m2 bygg i inn- og utland, og gir råd til statlige virksomheter om miljø og energibruk. I dialog med kunder forbedrer Stasbygg statens miljøstandard på egne og innleide bygg.

Statsbygg er en stor statlig kjøper av tjenester og har betydelig påvirkning på byggenæringen. Statsbygg tar ansvar for miljø og klimagassutslipp, og er på denne måten er rollemodell for bygg, anlegg og eiendomsnæringen (BAE-næringen).

Statsbygg er den første store aktøren i BAE-næringen (bygge-, anleggs- og eiendomsnæringen) som har satt fokus på klimaendringer og reduksjon av klimagassutslipp fra bygg i sin miljøstrategi.

I tillegg til å redusere klimagassutslipp, er det fortsatt svært viktig å begrense bruk av materialer som inneholder helse- og miljøfarlige stoffer, samt øke fokus på arealeffektivitet.

I 2011 innførte Statsbygg klimagassanalyser ved hjelp av klimagassregnskap.no i alle sine nybyggprosjekt. Sammen med beregninger av livssykluskostnader i LCCweb.no, får de statlige oppdragsgiverne bedre grunnlag for avgjørelser. De mest ambisiøse prosjektene i Statsbygg har mål om å halvere det totale klimagassutslippet sammenlignet med dagens praksis. 

Det største sparepotensialet på kort sikt er frem til 2020, og den største utfordringen ligger  i den eksisterende bygningsmassen på 2,7 millioner kvadratmeter. Statsbygg skal derfor kontinuerlig prioritere energieffektivisering og energiomlegging.

Statsbyggs langsiktige miljømål er at innen 2030 skal alle nybygg være nullutslippsbygg.

Innen 2018 skal Statsbygg redusere bygnings- og brukerinitiert energibruk for å oppnå nesten nullenerginivå i nybygg og passivhusnivå ved totalrehabilitering. Det skal også utvikles kvantifiserbart krav til maksimal samlet klimabelastning pr kubikkmeter for nybygg.

Miljømål 2011-2014 er at Statsbyggs prosjekter skal oppnå minimum passivhusnivå. Det tas et forbehold med at oppdragsgiver må akseptere ambisjonsnivået.

Det skal settes i gang minimum fem pilot- eller forbildeprosjekter.

Det skal også settes i gang formåls- og eventuelt blokkdelt energimåling i alle byggeprosjekt der skisseprosjektet ferdigstilles etter 1. januar 2013.

I tillegg skal alle nybyggprosjekt redusere og dokumentere byggets samlede klimagassutslipp fra energibruk, materialbruk og lokalisering/transport. De beste prosjektene skal strekke seg til 50 prosent reduksjon.

Langsiktige miljømål for eksisterende bygg er at innen 2018 skal Statsbygg fase ut bruken av olje-, gass-, og elkjeler som primæroppvarmingskilde.

Innen 2020 skal energibruken reduseres med 5 prosent i forhold til 2014-nivå. Minst 1/3 av eksisterende bygningsareal skal ha energikarakter som samsvarer med TEK10-nivå. I tillegg skal Statsbygg anskaffe og implementere nytt energioppfølgingssystem (EOS) for å automatisere måling av den reelle energibruken.

Innen 2030 skal Statsbygg redusere energibruk med 10 prosent sammenlignet med 2020-nivå.

Statsbygg har også satt seg miljømål for årene 2011-2014. Den gjennomsnittlige energibruken skal reduseres under 200 kWh/m2/år.
Videre skal det fases ut bruken av ytterligere 10-15 olje-, gass- og elkjeler som primæroppvarmingskjelde.

Det skal også settes i gang og evalueres to til fem forsøk med grønne tilleggsavtaler som skal skape incentiver for leietagere til energisparende tiltak.

Og endelig skal det automatiseres og effektivisere statistikk og rapportering for reelt energibruk med sikte på sammenkopling av målinger mellom eiendommene.