Dette er langt under kravet til bygg i klasse A og trolig best i landet. Kontrakten er på 62,5 millioner kroner eksklusive mva (totalentreprise).
Bellonahuset skal bli et kontorbygg på 3.120 m2 over fem etasjer. I første etasje blir det næringsvirksomhet, mens de øvrige fire etasjene blir kontorer der to og en halv etasje skal disponeres av Bellona. Bygget oppføres i plasstøpt betong med fasader av puss og glass. Solfangere vil dekke store deler av fasaden mot sør og bidra til å senke behovet for levert energi. Arbeidene har allerede startet og skal være ferdige i løpet av høsten 2010.
Veidekke har utført energiberegninger og parameterstudier for å komme frem til hvilke parametre som påvirker energiforbruket mest, samt hvilke kostnader dette utgjør. Det er for kontordelen beregnet levert energi på 69 kWh/m2/år og for forretningsdelen beregnet levert energi tilsvarende klasse A.
Det er stort fokus på bruk av miljøvennlige materialer og produkter i prosjektet. Veidekke forespør om miljøegenskaper (EPD) og resirkuleringsgrad på alle materialer og produkter som skal brukes, og Svane- og Blomstenmerkede produkter foretrekkes der det er mulig (Blomsten = EUs miljømerke). Veidekke har også utført COâ‚‚-beregninger for å vurdere hvilke fasadematerialer som er best med tanke på miljøet, og det vil bli utført en COâ‚‚-beregning for hele bygningen.
Knepene for energivennlig bygging er enkle. Det handler om ekstra isolering, gode og samkjørte styringssystemer, tilpasning til solforhold, og bevisste leietakere.
Bygget blir dessuten utstyrt med solfangere som vil sørge for oppvarming, og på gode dager vil det også kunne levere overskuddsvarme til fjernvarmenettet.
– I Bellona-bygget blir solfangerne en viktig del av fasadeutrykket og en integrert del av bygningens tekniske system. Dette er nytt i Norge, sier Lars Haukeland, ved LPO arkitekter.
– Miljø er viktig for oss som eiendomsutviklere. Reduksjon av energiforbruk i næringsbygg monner i den store sammenhengen, og det er bare et spørsmål om tid før leietagere etterspør mer energivennlighet, sier Randi Kvissel Haugen ved Vulkan Eiendom.
