Dette er klart etter en helt fersk dom i Høyesterett, skriver estatenyheter.no

Bakgrunnen for saken var det Høyesterett beskrev som en "fullstendig, men helt mislykket" ombygging av en eldre tømmerbygning til åtte leiligheter. Arbeidene ble utført av øst-europeiske arbeidere, men utbygger hadde engasjert Boligbyggelaget Romerike (Bori) som ansvarlig utførende og ansvarlig kontrollerende overfor bygningsmyndighetene.

Til tross for at bygningen led av betydelige mangler, avga Boligbyggelaget Romerike en kontrollerklæring overfor kommunen om at det ikke var avdekket feil eller mangler som hindret ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. 

Estatenyheter.no  skriver at utbygger ble dømt til å erstatte borettslagets tap, men hadde ikke midler til å innfri kravet. Borettslaget fikk derfor erstattet sitt tap av Bori, som ifølge Høyesterett ikke hadde opptrådt forsvarlig ved å gi klarsignal til å ta i bruk et bygg med store feil og mangler.

Advokat Egil Jarslett, som førte saken for borettslaget uttaler til Estatenyheter at dommen gjør det klart at ansvarlig utførende og ansvarlig kontrollerende foretak kan bli holdt til ansvar overfor boligkjøpere, hvor det ansvarlige foretaket ikke har overholdt sine forpliktelser etter plan- og bygningsloven. Dette gjelder uten hensyn til hva som er avtalt med utbygger om omfanget av kontrollen, og ansvarsbegrensninger i avtalen med utbygger har heller ingen betydning. 

Det betyr at hvis utbyggerselskaper slår seg konkurs, kan nå boligkjøpere gå etter ansvarlig utførende. 

Hele saken kan leses på estatenyheter.no