- Vi er i ferd med å bygge boliger for eliten. Regelverket nå krever at boligene skal være perfekte. Om ti år kan det bety et delt marked, med skyhøye boligpriser og slumpregede områder, sier han til E24.

Flere sjeføkonomer har pekt på at det å få fart i boligbyggingen kanskje er den viktigste faktoren for å sikre stabile boligpriser.
Så avgjørende er det, mener Terras sjeføkonom Jan Andreassen, at sterk lut må til.

- Vi må tenke nytt, og vi må tenke stort: Bygg en helt ny hovedstad på Eidsvoll. Det kan lette noe av presset på de store byene, sa han nylig til E24.

- Det reguleres for få tomter, gis for få byggetillatelser og det mener vi skyldes at det er for liten kapasitet i landets kommuner, sier Block Watne-sjef Ole Feet til E24.

På den gamle flyplassen på Fornebu sitter utviklingsdirektør Arvid Sveen med hundrevis av ferdigregulerte tomter. Om alt går etter planen, skal det bygges 400 til 500 boliger i året de neste 10 årene her.

- Det viktigste er å få regulert nok tomter. Det har vært problemet i alle år, kommunene og særlig Oslo har ligget etter. Når det tar inntil fem år, så blir det et problem, sier han til E24.

Han ser også at et kostbart regelverk gjør at utbyggerne fristes til å kun bygge for de mest kjøpesterke gruppene.

- Det er lett å komme med et produkt som er rettet mot en gruppe høytbetalende. Men alle må nås, og ingen områder blir gode om det blir et for homogent miljø.

På Tjuvholmen i Oslo retter man seg mot en kjøpesterk gruppe, med leiligheter fra fire til 40 millioner kroner. Administrerende direktør Gunnar Bøyum mener at det først og fremst er markedet som avgjør.

- Jeg mener at det er markedet som bestemmer farten i byggingen hele veien, og markedet har jo utviklet seg godt de sist året. Til syvende og sist er det den enkelte utbyggers risikovillighet som avgjør, sier han til E24.

Nye lover og regler tar ikke bare opp kapasitet i kommunene, like viktig er at det gjør det mye dyrere å bygge nytt.

Regjeringen har nedfelt at de ønsker et universelt utformet Norge innen 2025, hvor alle uansett funksjonsevne best mulig tilgjengelighet.

Obos-sjef Mæland har en klar oppfordring til politikerne:
- De må klare å se ting i sammenheng, kun på den måten kan vi unngå en boligkrise.

Les hele artikkelen på E24.no