- Dette blir Norges største logistikksenter, med Logistic Contractor (Wästbygg Group ) som byggherre og utvikler, mens Ahlsell er leietaker gjennom en 15-årig «bare house»-avtale. Bygget eies av Niam, sier Cato Andersen, segmentsjef sprinkler og rillesystem i Ahlsell Norge.

- Dette er et meget stort prosjekt for oss, og vi har virkelig fått et anlegg som vi kan være stolte av når det blir helt ferdig. Men det har vært en rimelig stor jobb å fylle det med alt det tekniske som skal på plass, og når det gjelder sprinklerjobben har vi aldri hatt en slik leveranse og installasjon tidligere. Vi har samarbeidet med proffe partnere hele veien, og som har bidratt til et topp moderne anlegg, sier Andersen.

Bakgrunnen for prosjektet er Ahlsells sterke vekst og økende logistikkbehov. Dagens lager øst for Gardermoen har vært høyt automatisert, men kapasiteten har ikke vært tilstrekkelig. Løsningen ble å bygge nytt – fortsatt med optimal beliggenhet tett på E6, rundt ti minutter nord for Gardermoen.
Tomteområdet på Holmenenga er på hele 266 000 m². Selve lagerbygget utgjør mellom 62 000 og 65 000 m² og skal håndtere rundt dobbel kapasitet sammenlignet med dagens hovedlager. Ahlsell overtok nøklene 1. juli 2025, og bygget klargjøres nå for full drift med automasjon, reoler og logistikkteknologi.

Saken fortsetter under bildet:

Cato Andersen, segmentsjef sprinkler og rillesystem i Ahlsell Norge, og daglig leder Steffen Potepa i SP Sprinkler.- Vi er meget godt fornøyd med samarbeidet med Ahlsell og kan bare bekrefte det det Cato sier om at logistikken har godt knirkefritt. Prosjektet har vært svært omfattende, og at gjennomføringen har godt så bra, er takket være god prosjektering, og gode forberedelser i forkant. 


Bildet viser monteringen av klammer fra taket og ned. Denne løsningen gjorde at SP Sprinkler sparte enormt med tid. Det kom godt med da leie av av spesiallift på grunn av høyden i bygget, kostet rundt 700. 000 i måneden.
Bildet viser monteringen av klammer fra taket og ned. Denne løsningen gjorde at SP Sprinkler sparte enormt med tid. Det kom godt med da leie av av spesiallift på grunn av høyden i bygget, kostet rundt 700. 000 i måneden.

Enorme mengder

Sprinkleranlegget matcher byggets størrelse og risikoklasse. Totalt er det installert rundt 40 000 sprinklerhoder og 60 000 meter stålrør. Hele rørsystemet er prefabrikkert, som har gjort installasjonen både rimeligere og sikrere.

– Når du har 40 000 sprinklerhoder, har du også 40 000 sveisepunkter. Med tilkoblinger og fordelingsrør er vi oppe i rundt 42–43 000 sveisninger totalt, sier Andersen.

Prosjektet har pågått i rundt halvannet år, med opptil 14 montører i arbeid samtidig. Store arbeidshøyder – opptil 45 meter – har stilt høye krav til HMS, planlegging og montasjemetode.

Omfattende bruk av prefabrikkerte rør har vært avgjørende både for fremdrift og sikkerhet.

– Med prefab håndterer montørene rørene i praksis bare én gang, når de monteres. Uten prefab måtte rørene bearbeides og håndteres flere ganger, ofte i lift. Tidsbesparelsen og HMS-gevinsten er betydelig.  sier daglig leder Steffen Potepa i SP Sprinkler.

I samarbeid med Fischer er det utviklet en løsning der festepunktene til sprinkleranlegget er festet fra taket og ned, i stedet for tradisjonell montering nedenfra, basert på nøyaktige mål.

– Montørene som kom etterpå, trengte i praksis ikke tegninger. De fulgte klammerne og monterte direkte. Det sparte enorme mengder tid, og reduserte behovet for lifter kraftig. Liftleie alene kan utgjøre 700–800 000 kroner per måned, for her måtte vi ha helt spesielle lifter med de høydene som man har i bygget. sier han.

Løsningen er dokumentert gjennom prøver og tester, blant annet ved kompetansesenteret på Kløfta.

Null lekkasjer og høy kvalitet

Ahlsell har levert Victaulic-kuplinger og fittings til prosjektet, samt klammer- og festeteknikk fra Fischer. Rørene er hentet fra Spania. 

– På et anlegg i denne størrelsen er kvalitet avgjørende. Her har vi null lekkasjer på koblingsmaterialet. Victaulic gir en effektiv løsning med visuell inspeksjon og uten momentkrav, sier Cato Andersen. 

Sprinkleranlegget er prosjektert etter FM Global-standard, med høy prosesseringsklasse (ICUP). Rådgivingsselskapet Fremje har stått for prosjekteringen.
Anlegget er selvforsynt med slokkevann via et reservoar på rundt 600 m³. I en egen sprinklersentral på ca. 100 m² står to dieselpumper på rundt 3,5 tonn hver. Pumpene leverer opptil 10 000 liter vann i minuttet ved 12 bar. Totalt er det installert 23 sprinklerventiler i store dimensjoner.

Saken fortsetter under bildet:

 Pumpene leverer opptil 10 000 liter vann i minuttet ved 12 bar

Valget av FM Global-regelverk har gitt rom for testing, dokumentasjon og skreddersydde løsninger som ville vært vanskeligere å få godkjent etter europeisk regelverk, forteller de. 

Norges største solcelleanlegg

Logistikksenteret har en tydelig miljøprofil. På taket etableres Norges største solcelleanlegg i én samlet utbygging. Solcelleanlegget vil levere over 6 millioner kWh årlig energiproduksjon til leietakeren Ahlsell, hvilket tilsvarer energiforbruket til om lag 375 norske husholdninger. Bygget får også bergvarme og er planlagt BREEAM-sertifisert på nivået «Very Good».

Uteområdene bygges med rundt 154 000 m² permeabel belegningsstein for effektiv overvannshåndtering.

Saken fortsetter under bildet:

Her ser vi det nye logistikksenteret til Ahlsell på Eidsvoll. På taket ser man det enorme solcelleanlegget. 

– Dette er et av de beste prosjektene vi har jobbet med. Kompleksiteten har vært høy, men samarbeidet med byggherre, eier og hovedentreprenør har vært svært godt, sier Potepa, som har over 23 års erfaring i sprinklerfaget.

Med sine dimensjoner, tekniske løsninger og bærekraftambisjoner er Ahlsells nye logistikksenter et referanseprosjekt, også for sprinklerfaget.