En rekke konkurser rammer nå verdikjeden i norsk byggebransje. Både små leverandører og etablerte utbyggere merker presset.

Byggebransjen er inne i en av sine tøffeste perioder på flere tiår. Etter et kraftig fall i markedet for nye boliger og fritidsbygg melder stadig flere aktører om konkurser, svak lønnsomhet og økende usikkerhet.

– Det er mange konkurser blant underleverandører. Vi ser også at det er lenge siden aktørene har tjent penger, og at dette har tæret på egenkapitalen. Det er krise i verdikjeden, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentene til E24.

Konkursbølge og svekket egenkapital

Den siste tiden har flere kjente navn i bransjen kastet kortene. Nordbolig Hamar, med over tre tiår i bransjen, varslet nylig oppbud. Fasade- og baderomsprodusenter, samt håndverksbedrifter, har møtt samme skjebne.

Ifølge Hiim har mange boligbyggere foreløpig unngått konkurs, men marginene er borte.
– De fleste holder hjulene i gang uten å tjene penger. Mange har håpet på en snarlig oppgang, men nå ser det ut til å bli en langvarig nedtur – mer en «L» enn en «V», sier han til E24.

Kostnadsvekst og svak etterspørsel

Tall fra SSB viser at byggeaktiviteten falt fra andre til tredje kvartal, og aktiviteten i september var lavere enn på samme tid i fjor.

Nina Solli, administrerende direktør i NHO Byggenæringen, mener situasjonen har forverret seg betraktelig:
– Situasjonen er verre for næringen som helhet nå enn for ett år siden. Det er alvorlig, sier hun til E24.

Hun peker på at høye byggekostnader og svak etterspørsel presser bransjen fra begge kanter. To rentekutt fra Norges Bank har ikke gitt merkbar effekt.

– Kostnadsnivået må ned. Mange har allerede kuttet til beinet, men innsatsfaktorene og de offentlige kravene gjør det stadig dyrere å bygge, sier Hiim.

Historisk mange konkurser

2024 ble et rekordår for konkurser i byggenæringen – både målt i antall virksomheter, ansatte og omsetning.
– Konkursbølgen begynte innen oppføring av bygninger og trelastindustri, men har senere rammet flere spesialiserte tjenester, sier Solli.

Selv om konkursene i enkelte deler av næringslivet nå flater ut, øker de fortsatt innen eiendom, ifølge NHO.

Frykter 2025 blir enda tøffere

Også Byggmesterforbundet merker presset.
– Hele bransjen står i en krevende tid, men det er store regionale forskjeller. I Vestland og Rogaland rapporteres det om høy aktivitet og mangel på folk, sier daglig leder Harald Hansen til E24.

Han legger til at flere medlemsbedrifter likevel har måttet kaste inn håndkleet på grunn av betalingsproblemer.

Hiim i Boligprodusentene mener den langvarige motgangen skiller dagens situasjon fra tidligere konjunkturer:
– Det som er unikt nå, er at det har vært tøft veldig lenge. Dette er ikke en vanlig konjunktur. Mange nærmer seg grensen for hva de tåler, sier han til E24.